自治区政协委员刘文锦建议：合力共治加强小区物业管理服务

　　物业管理关系到广大人民群众的安全和生活质量问题，关系到社会的稳定。近年来，随着各类楼盘不断落成，银川市居住小区迅猛发展，小区建设呈现多个开发主体、多类规模档次、多种管理模式并存的特点。在物业管理方面，有实行市场化的物业管理模式，有街道、社区代管模式，有业主自治管理模式。宠物管理、电梯安全、高层用水、僵尸车占位……这些物业管理中存在的难点问题层出不穷，物业管理的水平较低与居民高需求之间的矛盾愈加凸显。建议加大物业市场的监管力度，提高对物业行业的准入门槛，强化对物业管理行为的监督及从业人员的培训，达到从业人员持证上岗，提高物业管理水平。采取多种形式，加大对物业管理方面法规的宣传工作，让广大业主不断了解物业管理的相关政策法规，促进社会和谐稳定。加强对小区物业的监督力度，建立部门、街道、社区职责明确责任体系，规范业主大会和业主委员会，积极引导业主正确行使权利和履行义务，由业主委员会监督物业公司各项工作，让其发挥积极作用，减少各类矛盾和纠纷的发生，规范物业管理行为。 （陈 敏）